土地承包经营权的消灭　　1.期限届满　　承包经营权期限届满的，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。但是，若承包人不继续承包的

    建设用地使用权的取得和期限　　(一)建设用地使用权的取得　　建设用地使用权作为一种用益物权，则用益物权的一般取得原因(如转让、继承等

    72、民事法律行为的有效条件：　　(一)行为人具有相应的民事行为能力　　(二)意思表示真实　　(三)不违反法律或者社会公共利益　　(

    11、民事法律关系的内容是民事法律关系主体间的权利和义务。　　12、民事法律关系的客体：是指民事权利和民事义务所指向的对象。民事法律

   1、民法是调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间财产关系和人身关系的法律规范总和。　　2、民法调整的对象包括平等主体间的财产

    一、民事法律关系的概念、特征及要素　　(一)民事法律关系的概念　　社会关系：政治关系、道德关系、法律关系。　　民事法律关系是当事人之

    一、自然人的概念　　宪法概念——公民：凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。　　民法概念——自然人：自然人，是基于自然规律而出生的人。　　

  　一、法人的概念和特征　　1、法人的概念　　具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利、承担民事义务的社会组织。　　2、法人的特征　　(1)依法成

    一、民事法律行为的概念与特征　　1、民事法律行为的概念　　2、民事法律行为的特征　　《民法通则》第五十四条规定："民事法律行为是公民或者法人设立、变更、

   (一)民事义务的概念　　民事义务，是指在民事法律关系中当事人一方，为满足他方利益所应实施的行为的法律约束。　　民事义务体现为应权利人的要求实施一定行为或不